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办房地产暂定资质需要什么人员

     市场(shì chǎng)随着房地产的红火,不少单位(unit)对其资质办理也都有所耳闻,具体要满足什么条件?陕西办房地产暂定资质需要什么人员?办房地产暂定资质要哪些程序(procedure)?如果条件不满足公司招投标是否会被限制(limit)?建筑资质给您解析(analysis 剖析;深入分析)一下:
  办房地产暂定资质需要什么人员?建筑资质解析(analysis 剖析;深入分析):
  房地产开发公司申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。那就来看看房地产四级资质的人员需求如何,一般要满足下面两个要求。
  1、有职称的建筑、结构、会计、房地产及有关经济(jīng jì)类的专业管理(guǎn lǐ)人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
  2、工程(Engineering)技术负责人具有相应专业中级以上职称,会计负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。
  办房地产暂定资质要哪些程序(procedure)?
  1、申请人进入陕西住建厅管理(guǎn lǐ)信息服务(fú wù)系统(system),登记(registration)有关申请事项具体信息后,打印出相关(related)申请表格。
  2、申请人将按要求整理齐全的材料(Material)送市行政服务(fú wù)中心住建局办事窗口,由窗口工作人员核验原件,对材料齐全的,由窗口出具受理回执。为更好落实便民原则,经公司所属区县住建局核验且核验手续齐
  全的材料(Material)(加盖申报公司、核验机关公章,材料(Material)提交人、核验人签名)可不再核验。建筑资质代办是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。重庆建筑挂靠被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的能力,或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零,因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行“合作”。
  3、住建厅通过(tōng guò)建设网对审查结果进行公示。建筑企业资质是企业在从事某种行业特定行为时所要求其应该具备的资格以及满足与该资格相适应的质量等级标准要求。
  4、住建厅颁发有关行政许可决定文书。
 


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