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建筑工程资质挂靠转让5个风险!

  建筑企业挂靠施工的现象在现实中是常见的,这种方式使被挂靠企业常常承担着极大的法律(Law)风险,甚至有些风险影响到企业的生存问题(Emerson)。如何防范(解释:防备、戒备)挂靠的法律风险,则是被挂靠企业应该考虑的重中之重问题。证书挂靠提醒建筑资质这5个风险你必须重视!
  1、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均没有办法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障;
  2、挂靠人与被挂靠公司对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任(zé rèn);
  3、挂靠人因挂靠工程(Engineering)项目(xiàng mù)拖欠材料(Material)供应商货款或劳动者工资的,被挂靠公司承担连带清偿责任;
  4、挂靠人以被挂靠公司名义对外签订的合同,引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任,并且,被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;
  5、政府相关部门有权没收挂靠所得收益,并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。许可证代办某种非所有人都有权涉及受限制的行为或事件,相关权利机构授予起相关权利的书面证明。
  那么,建筑工程资质挂靠转让风险如何防范(解释:防备、戒备)和降低呢证书挂靠为您总结(zǒng jié)了6个小方法。建筑企业资质是企业在从事某种行业特定行为时所要求其应该具备的资格以及满足与该资格相适应的质量等级标准要求。
  1、对挂靠单位进行事前风险控制(control)
  要求挂靠单位(unit)提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。
  2、采用内部承包方式
  被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议(protocol)的方式,因为内部承包是法律所允许的,将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。
  3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式
  这种方式方法实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同:一是建筑材料(Material)委托采购合同,被挂靠公司将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
  4、加强财务管理(guǎn lǐ)
  为保证工程(Engineering)款的专款专用,有效避免劳资纠纷、材料(Material)款纠纷等,严格控制(control)项目部印章的使用范围。
  5、严格控制(control)合同履行过程中的风险
  (1)被挂靠企业要成立专门的项目(xiàng mù)管理(guǎn lǐ)组,严格控制工程质量。
  (2)完善劳务(láo wù)管理。重庆资质代办各个地区各个资质代办公司对于建筑资质代办所收取的费用是不同的,但是大体上变化不大。因为收取的都是代理费,国家资质办理一般是不收取费用的。为各自招聘的建筑工人购买保险,以减少工伤事故发生时的风险承担。
  6、工程竣工后的管理
  工程竣工后,被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司(Company)备案,并将挂靠工程上所发生的债权债务(debt)情况以书面形式给予说明。
  证书挂靠是你的不二选择,我们拥有最专业的团队,以及丰富(plump)的经验。我们熟悉办理流程,善于攻关,为您提供高效、专业、安全、诚信的代办咨询服务。






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